EveryGen AIとGPT-Image-2で学ぶバーチャルステージング

EveryGen AIの家具配置案では、ソファの色より先に部屋を確認しましょう。広がった窓、消えた出入口、通路をふさぐ椅子は、家具を置くだけでなく、空間そのものを変えてしまいます。

一枚の部屋の写真と、五品目のEveryGen AIへの指示を使います。参考を準備し、候補を生成して、家具より先に建物の構造を調べ、保存した元画像から観察した問題を直しましょう。

二つの図は、Codexが教材用に生成した架空の部屋です。実際の物件写真でも、EveryGen AIのテスト出力でもありません。自分のプロジェクトには、使う許可のある、実際の部屋の写真から始めてください。

1. 部屋の写真を準備し、残すものを決める

床、窓、出入口が見える、明確なEveryGen AI用の参考を選びます。比較に必要な特徴を残し、手を加えていない元画像を保管して、やり直すときはその画像を使いましょう。

EveryGen AIの教材の部屋には、オフホワイトの壁、明るいオークの床、左の壁に横並びの二面からなる窓が一つ、奥の壁の右側に開いた出入口があります。

Codexで生成した、架空の空室の教材図です。物件の写真やEveryGen AIの結果ではありません。

EveryGen AIで変えない特徴を記録します。窓と枠、開いた出入口、壁の角、床、見える壁と床の境界、カメラの位置、構図です。これらを比較の基準として保ちます。

このEveryGen AIの課題は、家具を加えるものです。塗り直し、床の交換、出入口の移動、窓の外の眺めの変更などの改装は含みません。

Adobeの部屋コンセプト作成手順では、見た目を試すために参考画像やスケッチを整理します。このEveryGen AIの練習は、写真一枚と決めた家具配置に絞り、より狭い範囲で行いましょう。

2. 加えるものを、ちょうど五品目に決める

雰囲気より先に、品目と配置を決めます。「居心地よくする」だけでは、両方が解釈に任されます。

次の指示を使います。左右は、元写真の中での位置を指します。

加えるもの	見た目	予定する位置
二人掛けソファ一台	オートミール色の張地	奥の壁に沿い、全体が出入口の左に収まる位置
アームチェア一脚	さび色の張地	左手前で、座る場所の中心に向ける
コーヒーテーブル一台	丸いオーク材	座る場所の中央
ラグ一枚	落ち着いたベージュ	コーヒーテーブルの下を中心にする
フロアランプ一本	黒	見る人から見てソファの左端のそば

右側から出入口を通る経路は、家具を置かず、見た目にも開いたままにします。

花瓶、植物、サイドテーブル、余分な椅子、卓上の装飾は除きます。品目を少なくすると、意図しない追加を見つけやすくなります。

3. 参考をアップロードし、画面比率を変える

EveryGen AIで、部屋に家具を置いた案を考えるページを開きます。

EveryGen AIでImage to ImageとGPT Image 2を選びます。Reference imagesのClick to uploadで、部屋の写真をアップロードしてください。一枚に絞ると、配置の基準が曖昧になりません。

EveryGen AIの初期設定は16:9です。用意した3:2の例には、意識して3:2に変更します。

設定	この例での選択
モード	Image to Image
モデル	GPT Image 2
参考	空の部屋の画像一枚
画面比率	3:2、初期の16:9から変更
解像度プリセット	1K
出力形式	JPEG
出力数	x1

EveryGen AIの構図と内容を1Kで調べます。高い2Kや4Kのプリセットでも、変わった窓や欠けた椅子は直せません。

別の元画像には、部屋を引き伸ばさず、対応する適切な比率を選びます。構図も確認に含めましょう。

これらのEveryGen AIの設定は、2026年九月30日に確認した画面を反映しています。固定費用を前提にせず、選択肢を決めた後でCreateのクレジット数を確認してください。

4. 家具配置の完全なプロンプトを貼り付ける

Planner 5Dの部屋のプロンプトを書く助言では、家具、素材、光、遠近感を扱っています。EveryGen AIで加えるものをその分類で指定し、建物の構造は写真に基づけ、寸法を想像で作らないようにしましょう。

このEveryGen AIのプロンプトの部屋の説明と家具の位置を、自分の写真に合わせて調整します。

Virtually furnish the uploaded empty living-room photograph.

Use the uploaded image as the reference for the existing room. Add furniture only; do not redesign the architecture or create a different room.

Existing room to preserve:
- Off-white walls.
- Light oak flooring.
- One window with two side-by-side sections on the left wall.
- One open doorway on the right side of the back wall.
- The visible wall corners, window frame, doorway edges, and wall-to-floor boundaries.
- The original camera viewpoint, perspective, framing, and natural-light direction.

Add these five main furnishings:

1. One oatmeal-colored two-seat sofa.
Place it against the back wall, entirely to the viewer's left of the open doorway.

2. One rust-colored upholstered armchair.
Place it in the left foreground, angled toward the center of the seating area.

3. One round oak coffee table.
Place it in the center of the seating area.

4. One muted beige rug.
Center it beneath the coffee table and keep it within the seating area.

5. One black floor lamp.
Place it beside the viewer-left end of the sofa.

Keep the right-hand route to and through the open doorway visibly clear. Do not place furniture across the doorway or in that route.

Match the furniture lighting to the source photograph. Add plausible contact shadows where the new items meet the floor or rug, without changing the room's overall lighting.

Restrained cushions on the sofa and one closed art book on the coffee table are allowed. Do not add plants, vases, trays, ornaments, extra tables, extra chairs, wall art, curtains, or additional light fixtures.

Do not move, resize, replace, or close the window or doorway. Do not repaint the walls, replace the floor, enlarge the room, remove existing fixed features, or change the view through the window.

Keep all five requested items identifiable within the frame.
Use a 3:2 landscape composition matching the reference.
Do not add text, labels, or a before-and-after collage.

保持の指示は、保証ではなく、確認の要件です。

Promptに貼り付け、EveryGen AIの参考と設定、表示クレジットを確認して、送信します。候補は、そのプロンプトと設定と一緒に保存しましょう。

5. 見せ方より先に、部屋を確認する

EveryGen AIの教材の配置では、ソファが奥の壁沿い、ランプがソファの左、アームチェアが左手前、テーブルとラグが中央にあり、右の通路は開いています。

同じ架空の部屋について、Codexで生成した教材の案です。意図する家具配置を示すもので、EveryGen AIの生成結果や、構造を正確に保持した証拠ではありません。

EveryGen AIからダウンロードした画像を、実際の元写真と比べます。教材図で、自分の依頼も同じ構造を保つと証明することはできません。

最初に：変えない建物の構造

元写真とEveryGen AIの候補を、比率をそろえて並べます。窓の境界、中央の仕切り、窓台、壁上の位置を比べ、その後で出入口の縁、上部、見える通路を確認しましょう。

EveryGen AIの壁の角と床の境界をたどり、短くなった壁、新しいくぼみ、変わった床板、狭まったり一部が埋まったりした出入口を探します。

比率が一致しても、視点の保持は確定しません。床と壁の遠近の線を元写真と比べましょう。

EveryGen AIの家具が固定された特徴を隠すなら、その特徴は未確認と記録します。変わっていないと思い込むより、大切な境界が見える配置を選びましょう。

並べた確認で目に見える変化は分かりますが、寸法を保証したり測定値を復元したりはできません。

次に：五品目の確認

EveryGen AIの候補に、ソファ一台、アームチェア一脚、テーブル一台、ラグ一枚、フロアランプ一本があるかを数えます。各品を指示に照らし、余分なものを見つけましょう。

植物や二脚目の椅子が追加されると、魅力的でもEveryGen AIの品目が変わります。黙って広い配置案を承認せず、除いてください。

EveryGen AIの二人掛けソファと丸いテーブルを確認します。重複したランプの支柱、一体化した形、不完全な家具を探しましょう。

三番目に：出入口への通路

EveryGen AIの床の右側から、出入口への経路をたどります。おおよその物の中心ではなく、実際の椅子、ソファ、テーブル、ランプの台座の縁を調べましょう。

EveryGen AIの画像では、開いた通路が見える必要がありますが、実際に使える幅は確定できません。家具の購入や配置の前に、部屋を測り、実際の商品寸法と比べてください。

四番目に：光と接触

EveryGen AIの脚、ランプの台座、ラグと床の接点を調べます。浮いた物、ラグを突き抜ける交差、元写真と矛盾する影は採用しません。

元写真の左壁の窓を基準に、EveryGen AIの光の方向を比べます。光がきれいに見えることは、新しい開口部や部屋の変更を正当化しません。

6. 部屋全体ではなく、見つけた問題を直す

元写真と候補を、別々のファイルとして残します。

家具だけの誤りなら、許容できるEveryGen AIの候補をImage to Imageで直すか、編集の入口から同じ部屋の参考で続けます。

構造が変わった場合は、元の空室写真をもう一度アップロードします。変わったEveryGen AIの候補を使い続けると、構造の誤りが残ることがあります。

症状	使う参考	焦点を絞った修正
窓が広がった、仕切りが変わった、または移動した。	元の空室写真	“Use this original room as the architectural reference. Keep the left-wall window opening, frame, and central division as shown. Apply the same five-item furnishing brief without redesigning the window.”
家具が出入口や右の通路をふさぐ。	出入口自体が変わっていない場合だけ、候補	“Move only the obstructing furniture item into the seating area. Leave the open doorway and the visible right-hand floor route unobstructed. Keep the other four requested items.”
植物、花瓶、サイドテーブル、二脚目の椅子が現れる。	それ以外は許容できる候補	“Remove the unrequested object. Restore the surface behind it and retain exactly the five items in the furnishing brief. Do not introduce a replacement decoration.”
求めた品目が一つ欠ける。	それ以外は許容できる候補	“Add one black floor lamp beside the viewer-left end of the sofa. Keep one sofa, one armchair, one table, and one rug. Do not add any other object.”
床材や壁の色が変わる。	元の空室写真	“Retain the original light oak floor and off-white walls. Make furniture additions only; do not restyle the room’s finishes.”
椅子が浮く、または脚とラグの交差が不自然になる。	それ以外は許容できる候補	“Correct the armchair’s contact with the floor and its contact shadows. Preserve its design and position, and do not change the other furniture or room features.”

実際に修正が必要な物を示します。ランプが既にあるなら、欠けたランプを求めないでください。

“Only”は意図した範囲を示す言葉です。EveryGen AIは、残りの画像を固定しません。毎回の修正後に、構造、品目、通路、光を再確認しましょう。

EveryGen AIで構造の変化が続く場合は、元写真から外部で合成するか、編集者に仕上げを頼みます。変わった出入口を切り取って隠さないでください。

7. 比較を、同じ元写真につなげる

家具付きの候補から新たに生成した空室ではなく、実際の元写真と比べます。

元写真、候補、採用したEveryGen AIの修正版を、それぞれ別のファイル名で、プロンプトと設定と一緒に残します。構図で部屋の変更を隠さないよう、切り取りと比率を合わせましょう。

自分の物件向けのEveryGen AI比較画像には、次のように表示します。

元の部屋の写真
バーチャルステージング案 — 家具をデジタルで追加

この架空の教材素材は、特定の物件の元写真の代わりにはなりません。

共有前にEveryGen AIのJPEGを開き直し、寸法、構図、細部を確認します。見せるための切り取り、サイズ変更、外部編集の後にも、確認を繰り返しましょう。

改装が実施されたように見せず、案を共有する

EveryGen AIの案に、バーチャルステージングであることを明確に表示します。物件掲載では、変更、開示、元写真について、掲載先の現在のルールを確認してください。表示があっても、誤解を招く部屋の変更は正当化できません。

EveryGen AIが提供するのは、家具配置の案です。実測図、CAD、施工図、確認済みの家具SKUではありません。画像で収まっていても、実物の家具が収まる証拠にはなりません。

元写真の特徴が一致し、求めた五品目があり、右側の通路が見た目にも開いているときに、EveryGen AIの案を承認します。受け取る人が、既存の部屋と提案された家具を区別できる必要があります。

実際の部屋の状態を隠さずに話し合えるよう、元写真と案を一緒に残しましょう。

物件掲載画像、改装、間取りの検討へ広げる

ステージングの表示を行い、元写真を残します。改装では、仕上げの変更を別途承認し、変えない建物の構造を示しましょう。壁の色の変更は、この家具だけを加えるEveryGen AIの指示では不合格になります。

表紙の模式的な配置図と素材の検討図は、見た目の方向性を説明するもので、測定値ではありません。実務用の間取り図は実測寸法から作り、購入や施工の前に、扉の開く範囲、家具の大きさ、動線を確認してください。